Город поторапливает инвестора кинотеатра на Сельмаше
О планируемом осенью открытии пятизального мультиплекса на месте бывшего ростовского кинотеатра «Юбилейный» N сообщил представитель сетевого оператора «Синема 5», с которым инвестор проекта ООО «Солнечный круг» заключил договор. ДИЗО в судебном порядке требует обеспечение договора и неустойку за срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова требует от ООО «Солнечный круг» предоставить поручительство на сумму 80 млн рублей в качестве гарантии реализации инвестпроекта реконструкции кинотеатра «Юбилейный», расположенного на Сельмаше. Исковое заявление принято Арбитражным судом Ростовской области 4 апреля.
ООО «Солнечный круг» нарушило договор в части сроков завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, говорится в ответе на письменный запрос N в ДИЗО. Предполагалось, что пятизальный кинотеатр откроется в конце 2015 года. Департамент требует в судебном порядке выплаты неустойки в размере 461 тыс. рублей, но заседания дважды переносились в марте. Согласно картотеке Арбитражного суда Ростовской области последний раз это было связано с «необходимостью надлежащего оформления заявления об уточнении искового заявления».
При этом еще в марте 2015 года (см. N, № 1118) на городском совете по инвестициям гендиректор «Юбилейного» Евгений Древаль сообщал, что реконструкция кинотеатра закончится к 2017 году.
— Площадь здания будет увеличена с 1900 кв. м до 10 тыс. кв. м (в четырех уровнях. — N). В нем будет пятизальный кинотеатр. Общее число мест — 705, — говорил он. — Инвестиции в проект — 250–300 млн руб., окупаемость — около 7 лет.
Компания-инвестор договорилась с сетевым оператором «Синема 5» о сотрудничестве. «Синема 5» управляет кинотеатрами в Набережных Челнах, Нижнекамске, Оренбурге, Саратове, Старом Осколе, Уфе и Чебоксарах.
Как сообщил N на прошлой неделе ее координатор Алексей Воронков, в кинотеатре «Юбилейный» ведутся отделочные работы, пятизальный мультиплекс планируется открыть осенью 2016 года, рассматривается возможность добавить еще один зал.
Евгений Древаль отказался от комментариев. Ранее он сообщал, что задержка в реконструкции была связана с необходимостью получить для работ дополнительный земельный участок и состоянием объекта, который простаивал более 10 лет.
В 2013 году для реализации проекта ростовский ДИЗО и ООО «Солнечный круг» Игоря Воронова (совладелец одноименной сети супермаркетов и инвестор ТРЦ «Орбита») создали совместное предприятие ОАО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”». ДИЗО принадлежит 25% и 1 акция (33,7 млн руб.); у «Солнечного круга» — 74,99% (101,13 млн руб.).
