Жильцы не могут расстаться с УК даже с помощью двух судов

Дольщики проблемного жилого комплекса на проспекте Ленина, 140а, более восьми месяцев ведут спор с управляющей компанией, периодически остаются без отопления, о чем писал «Город N». Дом был достроен собственными силами покупателей квартир путем создания ЖСК «Южный» с помощью субсидий правительства области. Жильцы всего 5-подъездного дома сделали выбор в пользу ЖСК, а УК «Южная столица», управляющая тремя подъездами, не согласилась с этим и от имени двух собственников обратилась в суд с иском о признании собрания незаконным, а решений недействительными и даже отключала отопление в новых секциях.

Ворошиловский районный суд отказал истцам, пытавшимся признать недействительным прошлогоднее решение собрания собственников жилья многоквартирного дома, на котором они проголосовали за то, чтобы управлением занимался ЖСК «Южный».

— Собрание было проведено не в одном многоквартирном доме, а одновременно в трех (трехподъездный МКД, строение 4 и строение 5), что является недопустимым, — высказала N свои претензии в ноябре гендиректор ООО «УК “Южная Столица”» Елена Белецкая. — Кроме того, кворум для принятия указанного решения был достигнут только за счет собственников помещений в строении 4 и строении 5.

Суд отверг эти и другие претензии 20 мая 2022 года. Тем не менее УК «Южная столица» так и не передала ЖСК «Южный» документы и т. д. по управлению домом.

— Решение Ворошиловского районного суда не вступило в законную силу. Администрация района уверена, что апелляция будет подана, — заявил N председатель правления ЖСК «Южный» Андрей Луканин. — УК наглым образом нарушает Жилищный кодекс. Им по закону на передачу документов дано три дня. А сегодня (24 июня) у нас порвало трубу ГВС в первом подъезде на техническом этаже — это очередная авария в сетях домов. Ремонт растянется на непонятные сроки. Около 35 квартир остались без горячего водоснабжения.

Между тем 21 июня жильцы выиграли еще и тяжбу в арбитражном суде по взысканию более 3 млн рублей на ремонт и замену инженерного оборудования, проведенных в прошлом году.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Скандалы, ЧП

Пока идет спор за дом, услуги ЖКХ не оказывают

Жители 5-подъездного ростовского жилого комплекса «Южный», чьи проблемы с теплоснабжением и горячей водой рассматривали на заседании областного правительства в ноябре прошлого года, по-прежнему жалуются на некачественные услуги. Их выполнение зависит от УК «Южная столица», управляющей тремя подъездами. Еще два относятся к ЖСК «Южный». Собственники всех квартир выбрали в качестве управляющей организации ЖСК «Южный». Их решение не исполнено, УК и ЖСК подали иски в различные суды. За полгода дела еще не рассмотрены по существу.

Новости власти

Алексей Логвиненко заявил губернатору, что тепло в домах ЖСК «Южный» появилось, однако жильцы это опровергают

Тема теплоснабжения 258 квартир ростовского ЖСК «Южный» сегодня была затронута во время заседания областного правительства. Губернатор Василий Голубев поинтересовался у главы администрации Ростова Алексея Логвиненко, решился ли вопрос с теплоснабжением. В ответ сити-менеджер заявил, что «тепло подается, все нормально». Председатель правления ЖСК «Южный» Андрей Луканин после этого сообщил корреспонденту N, что тепла в квартирах по-прежнему нет.

Конфликты

В Ростове жильцы из-за спора с управляющей компанией лишились тепла

Дольщики ростовского проблемного дома по адресу: пр. Ленина, 140а, достроенного собственными силами путем создания ЖСК «Южный» и субсидий правительства области, второй раз попали в переплет. Жильцы всего 5-подъездного дома хотят, чтобы ими управлял ЖСК, а УК «Южная Столица», управляющая тремя подъездами, не отдает дом и отключила отопление в новых секциях. Обе стороны подали иски в различные суды. Госжилинспекция (ГЖИ) пока на стороне УК, чиновники ждут судебных решений, а жильцы мерзнут.