Закрытый водноспортивный комплекс на Западном оценили в 89,5 млн рублей
Здание закрытого в прошлом году водноспортивного комплекса «Энерджи» на Западном, в районе ул. 339-й Стрелковой Дивизии, оценили в 67,7 млн рублей. Оценка произошла в рамках процедуры банкротства собственника — ООО «Забава».
В прошлом году ООО «Забава» потребовало от арендатора, ООО «Энерджи», освободить здание, произошел конфликт, в результате которого «Энерджи» съехал вместе с оборудованием и слил воду из бассейна.
Как следует из документов оценщика, здание комплекса имеет площадь 3,7 тыс. кв. м, участок под ним площадью 4,4 тыс. кв. м также принадлежит «Забаве», он оценен в 21,8 млн рублей. Таким образом, стоимость объекта вместе с участком составляет 89,5 млн рублей. Торги по продаже имущества пока не объявлены.
Как ранее сообщал N, в прошлом году ООО «Забава» потребовало от арендатора, ООО «Энерджи», освободить здание, произошел конфликт, в результате которого «Энерджи» съехал вместе с оборудованием и слил воду из бассейна. Это вызвало широкий общественный резонанс, жители Ростова даже обращались к губернатору и прокурору области с просьбой восстановить работу водноспортивного комплекса.
В конце прошлого года стороны конфликта пришли к соглашению, договор аренды был расторгнут. Но пока длился спор, крупный кредитор «Забавы», кипрский офшор A.F.L. Capital Limited, подал на ее банкротство. В июле прошлого года ООО «Забава» было признано банкротом, тогда же было открыто конкурсное производство.
Водноспортивный комплекс был построен ГК «Дон-Плаза». Когда у группы начались финансовые сложности, комплекс продали основному кредитору — Русскому национальному банку (РНБ) Вадима Варшавского. При этом бизнес был разделен на две части: недвижимое имущество перешло банку, а операционная деятельность — к компании ООО «Энерджи», за которой стоял один из партнеров Вадима Варшавского. В 2020 году преемником РНБ стало ООО «Забава», которое выкупило водноспортивный комплекс и другое имущество банка-банкрота, воспользовавшись кредитом A.F.L. Capital Limited. Как ранее сообщал N, «Забава» принадлежит Кристине Скиперской, она тоже имеет связь с г-ном Варшавским: была руководителем ООО «Феретти» в 2017 году, в то время когда собственником компании была Анна Агест, его дочь.
