Участок с кафе в центре Ростова купила жительница Брянщины
Ростовское кафе «Мир» площадью 212,7 кв. м, расположенное между Доном и БЦ «5 морей», вместе с земельным участком площадью 0,23 га продано конкурсным управляющим ООО «Палмали» за 39,5 млн рублей, почти вдвое дешевле первоначальной стоимости.
Планируемая стоимость строительства «Пяти морей» — 2,37 млрд рублей. Фото Михаила Мальцева.
О результатах проведения торгов имущества ООО «Палмали» сообщил конкурсный управляющий этого предприятия Виталий Олевинский. Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества судоходной компании «Палмали» был организован еще в июне 2019 года. На торги выставлено здание кафе «Мир» площадью 212,7 кв. м, расположенное между Доном и БЦ «5 морей», вместе с земельным участком площадью 0,23 га. Как писал тогда N, начальная цена составляла 70 млн рублей.
Консультант по коммерческой недвижимости компании «Капитал» Константин Поцелуев высказывал тогда мнение, что начальная цена аукциона сильно завышена, а главная ценность этого предложения — земля. В результате кафе было продано на открытых торгах посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «Тендер Гарант». Победителем торгов признана Ольга Морозова из Брянской области, предложившая 39,5 млн рублей. Она действовала на основании агентского договора. В базе данных «СПАРК-Интерфакс» такой предпринимательницы не значится.
- На мой взгляд, на том месте лучше всего смотрелся бы небольшой отель типа Radisson, поскольку там есть и прогулочная зона, и заведения общепита, - комментировал N в мае Константин Поцелуев. - Кафе там приносит доходы летом, а зимой там очень низкий пешеходный трафик.
Разрешенное использование этого участка, согласно Публичной кадастровой карте: для объектов общественно-делового значения.
