«ЮгСтройИнвест» займется комплексным развитием 11 га на окраине Александровки
ООО «СЗ-1 «Югстройинвест-Дон» (входит в ГК «ЮгСтройИинвест») стал победителем торгов на право заключить договор комплексного развития территории площадью 111,9 тыс. кв м. на окраине Александровки. Торги вчера провел банк ДОМ.РФ. Победитель предложил цену равную начальной - 83,7 млн рублей.
Как следует из протокола, помимо «СЗ-1 ЮСИ-Дон» к аукциону были допущены еще две компании из Краснодара: ООО «СК Доннефтестрой» и ООО «ГИС», однако они не сделали своего ценового предложения.
Как ранее сообщал N, согласно условиям аукциона, компания, заключившая договор, получает участок в аренду на 6 лет, за этот период она должна будет разработать проект и построить многоквартирные жилые дома, объекты соцсобслуживания, школу, детский сад. Площадь жилого фонда на территории участка должна составить от 84 тыс. кв м до 112 тыс. кв.м (имеются ввиду площади квартир). По данным пресс-службы ДОМ.РФ общая площадь жилых домов может достигать 150 тыс. кв.м.
Уплатив начальную цену торгов, в течении последующих 6 лет компания будет платить арендную плату в размере 748,23 рубля за 1 кв м площади или всего 83,7 млн рублей в год.
Ранее участник строительного рынка, пожелавший остаться анонимным отмечал в беседе c N, что начальные условия аукциона вполне приемлемы. «На строительном рынке благоприятная ситуация: цены на квартиры выросли, поэтому за любой крупный кусок земли будут бороться компании, у которых есть деньги».
По данным Единого реестра застройщиков, ГК «ЮгСтройИнвест» занимает 2 место по объему возводимого жилья в Ростовской области. Согласно информации «СПАРК-Интерфакс», выручка «СЗ-1 ЮСИ-Дон» в 2020 году выросла в 2 раза и составила 866,9 млн рублей, чистая прибыль увеличилась в 2,2 раза, до 596,6 млн рублей.
Сегодня компания уже возводит в Александровке ЖК «Экорайон Вересаево».
Новый участок на окраине Александровки - второй, за который застройщик берется в этом году. В феврале стало известно о распоряжении губернатора, согласно которому ООО «СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон”» без торгов получит в аренду муниципальные земли рядом со стадионом «Ростов Арена» на 10 лет для реализации масштабного инвестпроекта. Там застройщик намерен возвести 13 многоквартирных домов с подземными гаражами и социальные объекты, а также провести комплексное благоустройство территории и создать парк. При этом строительная компания обязуется передать Ростову под социальные нужды 15,9 тыс. кв. м жилья (350 квартир) в «Вересаево».
