Местный ретейлер расширяет сеть магазинов
Донская сеть супермаркетов «Солнечный круг» планирует открыть новый магазин после более чем трехлетнего перерыва. Он заработает в начале июня в новостройке на пересечении ул. Пушкинской и пер. Доломановского. Эксперт говорит, что место выбрано удачно: крупных супермаркетов в этом районе нет.
Александр Киреенков, гендиректор «Солнечного круга»: «Подходящие площадки найти сложно. В основном под магазины предлагают 250–400 кв. м».
«Солнечный круг» расширяет сеть магазинов, открывая новый супермаркет в центре Ростова. До этого новый «Солнечный круг» открывали последний раз осенью 2016 года. Общая площадь нового супермаркета составит примерно 800 кв. м, 550 кв. м из них займет торговый зал.
— Мы заключили договор аренды, приобрели торговое оборудование. Скоро приступим к отделочным работам. Это будет первый объект в Ленинском районе. Ищем варианты размещения в Советском районе, где мы пока не представлены. Подходящие площадки найти сложно. В основном под магазины предлагают 250-400 кв. м. Для формата супермаркета такая площадь не подходит, — рассказал N гендиректор «Солнечного круга» Александр Киреенков.
Сейчас сеть развивается в Ростове и Батайске. Новый магазин станет 18-м действующим «Солнечным кругом» в регионе. В январе две торговые точки были закрыты.
— Магазины на проспекте Ворошиловском, 18, и проспекте Шолохова, 45, нам пришлось закрыть. Они были убыточными. Инвестор принял решение продать помещения. Первый был рентабельным до закрытия Ворошиловского моста на ремонт. Мост заработал, но потоки не восстановились. Супермаркет на Шолохова изначально открывался в жесткой конкурентной среде. В этом районе сформировался переизбыток торговых точек, — отмечает г-н Киреенков.
Собеседник N отмечает, что конкуренция на рынке розничной торговли в Ростове довольно жесткая:
— Последние три года объемы продаж снижаются на 8-12% в год. Показатели растут только у тех сетей, которые увеличивают количество точек продаж. Все, кто остается на существующих площадях, стагнируют. Мы стараемся конкурировать за счет ценовых предложений, большой ассортиментной матрицы, включая отдел здорового питания, кулинарию собственного производства и гастрономический отдел с весовыми товарами, сервиса в торговом зале и на кассах. Не экономим на сотрудниках. В залах и на кассах работает в два раза больше специалистов, чем у наших конкурентов. Мы постоянно улучшаем ассортимент, ежедневно вводим около 10 новинок.
Управляющий партнер агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель отмечает, что на пересечении ул. Пушкинской и пер. Доломановского достаточно плотная застройка:
— В этом квадрате в радиусе 200-300 метров в последнее время построено большое количество многоэтажек. Думаю, трафик будет. Жители новых домов достаточно платежеспособны, а достойного стрит-ретейла в этом районе нет. Только небольшой «Магнит» на углу ул. Пушкинской и пер. Халтуринского и мелкие магазины. Ни одного крупного супермаркета.
По словам риелтора, стоимость аренды помещения в новостройках на Пушкинской/Доломановском не может составлять больше 800-900 руб. за кв. м в месяц, но с учетом большой площади помещения она может быть ниже. Он подтвердил, что с крупными площадками в городе действительно есть сложности, но и запросов на них немного. Большие площади интересуют в основном только крупный стрит-ретейл вроде X5 RetailGroup и «Магнита».
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «Солнечный круг» в 2017 году составила 2,6 млрд руб., чистая прибыль — 4,5 млн руб. В 2018 году выручка несколько снизилась — до 2,4 млрд руб., а прибыль, наоборот, выросла в 1,7 раз и достигла 7,7 млн рублей.
