Фонд РЖС выставит на торги два участка в области

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) провел презентацию двух земельных участков в Новочеркасске и Персиановке, которые предполагается застроить жильем экономкласса. Аукционы по этим участкам состоятся 24 и 27 декабря.


Участок в Новочеркасске общей площадью 3,4 га расположен вблизи Баклановского проспекта, ведущего на трассу M-4. Неподалеку находятся индивидуальная жилая застройка и многоквартирные жилые дома. Удаленность от центра города — около 5 км, от развязки трассы М-4 — около 4 км. По этому участку торги будут проводиться по голландской системе, на понижение цены продажи 1 кв. м жилья. Начальная цена аукциона — 33 тыс. руб. за кв. м. Величина понижения начальной цены (шаг аукциона) — 400 руб. Участок будет предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 3 года. Минимальный объем жилищного строительства — 12,9 тыс. кв. м.

Ранее N писал, что в сентябре аукцион по этому участку был признан несостоявшимся, поскольку не было подано заявок на участие. Тогда Фонд РЖС проводил аукцион по продаже права на заключение договора аренды этого участка.

Земельный участок в Персиановке площадью почти 11 га расположен в восточной части поселка. В окружении участка расположены жилая застройка, садовые участки и пашня. За право арендовать этот участок девелопер должен заплатить минимум 570 тыс. руб., включая НДС. Шаг аукциона составляет 20 тыс. рублей. Участок предлагается в аренду сроком на три года. В первый год арендная плата составит 2,9 млн руб., со второго года — 7,3 млн руб. Участок можно выкупить после утверждения проекта планировки и межевания. Здесь предполагается построить 10 тыс. кв. м жилья.