Ростов судится с МСК из-за захвата земли возле стадиона СКА
Администрация Первомайского района Ростова требует через суд от компании, входящей в ГК «МСК», освободить участок общественной территории. Его застройщик обнес металлическим забором, присоединив к своему земельному наделу.
На прошлой неделе состоялось первое судебное заседание по иску администрации Первомайского района Ростова к ООО «Специализированный застройщик “Первомайский”». Как сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Ростовской области, власти района выявили факт незаконного занятия земельного участка. Застройщик владеет земельным участком по адресу: ул. Раздорская, 2а (около стадиона СКА). Компания огородила его металлическим забором вместе с 209,58 кв. м территорий общего пользования.
Факт нарушения ст.ст. 25, 26 ЗК РФ подтвержден Росреестром в ходе внеплановой проверки. Выдано предписание о его устранении. В начале года было даже вынесено постановление о назначении наказания по делу об административном нарушении. В октябре 2019 года административный штраф был выписан на директора компании.
1 июня этого года застройщику было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка до 01.07.2020. Требования не выполнены. Администрация района обратилась с иском в Арбитражный суд, требуя от ответчика освободить участок в течение 15 дней после вступления судебного решения в силу.
На момент верстки компания не ответила N, почему она не освобождает спорный участок.
По данным «СПАРК-Интерфакс», среднесписочная численность ООО «Специализированный застройщик “Первомайский”» — 1 чел., уставный капитал — 125,33 млн руб. С сентября 2019 года 99,7% долей компании принадлежат ООО «МСК». На компанию зарегистрированы 98 доменов, относящиеся к ЖК «Грин парк» в разных вариациях. ЖК представляет собой два 25-этажных литера общей площадью 44 тыс. кв. м. Его компания строит на собственном участке площадью 0,5 га и планирует сдать в эксплуатацию в I квартале 2023 года.
Компания является крупнейшим застройщиком в Ростове, согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). МСК не первый раз судится с городскими властями. Начало своей деятельности в Ростове она начала с планов построить высотку на месте фонтана перед гостиницей «Амакс», что вызвало бурный протест горожан и прессы. Под давлением общественности власти начали судиться с МСК.
