Ростовские новостройки подешевели на 2%

Такие данные приводит база объявлений о недвижимости Cian.ru. О причинах сложившейся ситуации недавно писала ростовская деловая газета «Город N». Снижение цен — следствие рекордно высоких темпов роста жилищного строительства в Ростовской области (+20,9% за год). По этому показателю Ростов занимает второе место в стране (после Санкт-Петербурга).

Донская столица идет против тренда. В 13 из 15 российских городов-миллионников квартиры на первичном рынке подорожали в среднем на 6%. Лидер роста — Казань (+19%). Отрицательная динамика кроме Ростова отмечена лишь в Самаре (–5%). По мнению аналитиков Cian.ru., рост цен обусловлен восстановлением реальных доходов населения и доступными ипотечными кредитами. При этом в сообщении отмечается, что рост ставок в последние 4–5 месяцев подстегнул покупателей активнее принимать решение о сделке. Авторы исследования отмечают высокие темпы продаж в крупных жилых комплексах. Кроме того, пишет Cian.ru, застройщики отреагировали на законодательные изменения, начав повышать цены во 2-й половине 2018 года, чтобы адаптироваться к переходу на продажу квартир через эскроу-счета.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

Дон ставит строительные рекорды

Согласно аналитическим данным портала Единый реестр застройщиков (ЕРЗ), в Ростовской области одни из самых высоких темпов роста жилищного строительства в России за последний год.

Недвижимость

Ростовчане покупают в новостройках менее половины квартир

В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилой недвижимости из других городов и областей России. Об этом рассказал генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») Павел Лепиш на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв». Группа «ИНТЕКО» — один из крупнейших застройщиков в Ростове.

Недвижимость

В Ростове разница в цене между первичным и вторичным рынком жилья одна из самых больших в России

Летом 2018 года жилплощадь в ростовских новостройках стоила на 10% дешевле, чем квадратный метр на вторичном рынке. По этому показателю Ростов занимает четвертое место в России. По мнению эксперта, это объясняется большим количеством новостроек на окраинах города.