Долю муниципалитета в историческом Доме Емельянова выставят на продажу единым лотом

Александр Безбородых напомнил депутатам Гордумы, что в план приватизации муниципального имущества на 2020-2022 годы были внесены пять нежилых помещений, расположенных по адресу: ул. Б.Садовая, 94. Это здание является объектом культурного наследия.

— ДИЗО дважды выставлял на торги эти помещения. До сих пор они мели обособленный кадастровый номер, поэтому торги проводились по пяти лотам - каждое помещение продавалось отдельно. В итоге на первых тогах 4 лота купило одно юрлицо, 1 лот - другое. На вторых - ситуация была похожая. Оба раза инвесторы отказывались от заключения договора купли-продажи. Поэтому было принято решение изготовить единый технический план в отношении всех пяти объектов. Мы сформировали один сложный объект, он поставлен на единый кадастровый учет. Это нам позволит на следующие торги выставить его одним лотом, надеемся, что этот маневр будет целесообразным, - рассказал директор ДИЗО.

В январе этого года победители муниципальных торгов по продаже большей части помещений доходного дома Емельянова в центре Ростова отказались от заключения сделки. Предприниматель Вазген Сарибекян не стал выкупать за 26 млн рублей 1032,3 кв. м на 1-4-м этажах здания. Адвокат Николай Лютов не выкупил за 5,2 млн 367,5 кв. м на 4-6-м этажах. Из-за отказа победителей оплатить покупку конкурс признан несостоявшимся. В конце прошлого года победитель аналогичных торгов ООО «Деловой центр “Фабрика”», не захотел выкупать дом Емельянова за 62 млн рублей.

Стартовая цена на первых и вторых торгах была символической — 5 рублей, поскольку здание находится в аварийном состоянии и продается с обременением: победитель должен реконструировать его в срок до мая 2024 года.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Бизнес и власть

Новые покупатели Дома Емельянова отказались от сделки

Во второй раз победители муниципальных торгов по продаже помещений Доходного дома Емельянова на Большой Садовой, 94, отказались выкупать имущество по цене, которую сами же предложили.

Бизнес и власть

В Дом Емельянова вошли адвокат и предприниматель

На муниципальных торгах по продаже большей части аварийного Дома Емельянова в центре города (1400 кв. м, или примерно 66% помещений) победили таганрогский предприниматель Вазген Сарибекян и адвокат Николай Лютов. Они выкупят помещения за 26,1 млн рублей. По условиям торгов новым собственникам предстоит провести реконструкцию дома к 2024 году под контролем городских властей. Эксперты оценивают стоимость реконструкции в 100–250 млн рублей.

Сделки

Победитель торгов передумал покупать Дом Емельянова за 62 млн рублей

ООО «Деловой центр “Фабрика”», победивший на муниципальных торгах по продаже аварийного Дома Емельянова на Большой Садовой, отказался выкупать здание за цену, которую предложил в ходе конкурса, — 62 млн рублей. Срыв торгов обошелся компании в сумму менее 5 рублей. N приводит несколько версий, объясняющих поведение победителя.