Поедут ли донские отличники за ипотекой в деревню?
Не так давно губернатор Василий Голубев сообщил как о почти решенном — в области примут закон о льготной, 1-процентной ипотеке для отличников. Отличный имиджевый проект для привлечения в регион талантливой молодежи. Главное, чтобы он избежал признаков современного «крепостного права» для молодых специалистов и его содержание совпадало с названием. То есть воспользоваться льготой действительно массово могли отличники, даже пусть по ограниченному набору важных для региона специальностей, а не единицы, обладающие уникальными талантами. И еще важно, что будет написано «мелкими буквами» в таком ипотечном договоре.
Оставим в стороне анекдоты про то, что миром правят талантливые креативные троечники, а не зануды-перфекционисты-отличники. Это далеко не так, хотя исключений не так уж мало. И даже не будем касаться потенциальных подводных камней вроде риска разрастания вузовской коррупции, раз красный диплом становится реально ценной вещью.
Попробую объяснить на примере. Я много раз писала про разные программы госпомощи бизнесу. И не однажды читала многостраничные документы по этому поводу. Очень часто декларация о том, что бизнесу компенсируют какие-то расходы вплоть до 90 процентов затрат, перечеркивается скромной припиской: но не более конкретной суммы. Очень часто смешной по сравнению с реальными расходами. У нас есть множество программ поддержки предпринимательства. Но из десятков тысяч субъектов малого бизнеса пользуются ими считаные единицы, если точнее, то процент счастливчиков всегда измеряется очень скромным однозначным числом. Причин миллион — от нежелания связываться с государством до ограниченности объема ресурсов — на многих денег банально не хватает. Но списки возможных видов помощи выглядят внушительно.
Говоря о законопроекте про 1-процентную ипотеку, Василий Голубев не скрывал, что эта мера в первую очередь должна помочь решить проблему с медицинскими и другими остро необходимыми кадрами для региона. И это понятно: бюджетные деньги власти должны тратить на решение общественных проблем.
И вот тут может таиться самое, скажем так, неоднозначное условие, те самые «мелкие буквы». Отличнику, купившемуся на 1%, вполне возможно, предложат за такое жилье работать где-нибудь километров за 300 от крупных городов. Многие ли на это решатся, прогнозировать трудно. В Ростове пару лет назад не все медики согласились на бесплатное служебное жилье в Суворовском.
Но можно сравнить. В Ростовской области очень давно, с 2005 года, врачам дефицитных профессий выдают бюджетные субсидии для улучшения жилищных условий. Размер такой субсидии составляет до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Для ее получения нужно нуждаться в улучшении жилищных условий, а после получения субсидии придется отработать 10 лет в муниципальном или областном учреждении здравоохранения. В прошлом году квартирный вопрос таким образом решили 55 докторов, в этом участниками программы станут еще 40. Это официальные цифры. При этом незаполненных врачебных вакансий в регионе сотни.
Когда-то в нашей стране было официальное распределение выпускников вузов, и по нему отработать бог знает где нужно было всего 3 года и на это время специалиста обеспечивали жильем. А здесь 10, а по ипотеке подчас и вдвое больше.
Конечно, может, обойдется и без «высылки» отличников из городов. И дефицит врачей, учителей, инженеров начнут искоренять сначала в них. Но поверить в это трудно, деньги-то бюджетные.
Возможно, вместо жилищного принуждения стоит подумать о благодарности специалистам, решившим поработать в непростых условиях и, если называть вещи своими именами, профессионально неперспективных местах. К примеру, приглашать их в села на те же три года с обязательством выплатить в конце этого срока сумму, сопоставимую с первым взносом на ипотеку в городе, а там уж они сами решат, как поступать. Может, пусть лучше специалисты меняются раз в три года, чем годами пустуют вакансии. На такой срок с бонусом в придачу заманить в тмутаракань проще даже отличников, то есть, как подразумевается, лучших.
