В марте квартиры на первичном рынке Ростова подорожали в среднем на 8%

Значительнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 10%, до 113,5 тыс. руб. за кв. метр.

Больше всего средняя цена за кв. метр выросла в Ворошиловском районе — на 11%, а также в Советском и Октябрьском районах — на 10%.

Сильнее всего подорожал кв. метр в комфорт-классе — на 11%. В эконом- и бизнес-классе цены подросли на 7% и 8% соответственно. Наименьший рост показали премиум— и элит-класс — не более 2%.

Количество квартир в экспозиции меняется незначительно. Диапазон выбора для покупателя в Ростове в марте расширился на 371 лот, однако это всего лишь 3% от показателей прошлого месяца.

В целом по области стоимость кв. метра в среднем выросла на 11% и составила 109 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения снизился чуть более чем на 1%.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Недвижимость

Цены на квартиры в ростовских новостройках рванули ввысь

В прошлом году новостройки в Ростове подорожали в среднем на 45,6%. Несмотря на то что объем предложения увеличился на 15%, он пока далек от показателя, который сбалансировал бы текущий спрос. Однако его уже начинает сдерживать рост цен на жилье. Количество сделок сокращается и, по мнению привлеченного N эксперта, продолжит сокращаться вследствие продолжения пандемии и высокой инфляции.

Недвижимость

Цены на новые квартиры растут, их площадь уменьшается, а застройка уплотняется

За два года количество строящихся многоквартирных домов в Ростовской области сократилось на 44%, а площадь квартир в них — на 21%. При этом их этажность растет, а средняя площадь квартир уменьшается. Цены на новостройки с 2019 года выросли на 28%, а с 2020-го — на 18%.