Предложение на рынке загородной недвижимости в донском регионе увеличилось на 13% за год
В Ростовской области предложение на рынке загородной недвижимости в первом квартале этого года увеличилось на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики «Авито недвижимости».
Дом площадью 70–100 кв. м — очень хороший продаваемый формат.
Спрос на загородные объекты за год снизился на 7%, а цены выросли в среднем на 18% — до 3,9 млн руб. за объект.
В целом по России интерес к покупке загородной недвижимости не изменился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом сезонное жилье — дачи — россияне искали на 15% чаще, чем год назад, в то время как на все остальные типы загородных объектов за год спрос снизился.
По словам руководителя направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, заметно снижение интереса покупателей к коттеджам и таунхаусам, средняя цена на которые значительно превышает среднюю стоимость дач. Отчасти это может быть связано с общей тенденцией на рынке, которая затронула вторичное жилье и новостройки, — покупатели взяли паузу в период экономической неопределенности.
В целом аналитики отмечают, что загородный рынок стабилизируется: после ковидного ажиотажа спрос снизился, а рынок пополняется новыми ликвидными объектами.
