Застройщик открыл эскроу-счета для покупателей жилья в Батайске
Компания ООО «ТСК ДОН-А» открыла эскроу-счета для учета и блокировок средств дольщиков в банке «Открытие». Счета открыты в отношении строящихся многоквартирных домов на ул. Ленина в Батайске. Это один из первых небольших донских застройщиков, открывших эскроу-счета.
Компания ООО «ТСК ДОН-А» и банк «Открытие» заключили соглашение об открытии эскроу-счетов для учета и блокировок средств дольщиков многоквартирных домов, строящихся на ул. Ленина, 187 в Батайске. Помимо жилых домов в Батайске, компания строит офисное здание на ул. Омской в Ростове.
Пресс-служба «Открытия» отмечает, что это стало первым подобным счетом, который банк открыл участникам долевого строительства в Ростовской области.
Согласно сентябрьским данным Банка России, Ростовская область занимает восьмое место в России по количеству счетов эскроу. Лидером среди банков по их открытию сейчас является Сбербанк. За почти девять месяцев в Ростовской области банки заключили 15 договоров проектного финансирования с застройщиками, которые начали работу по новым правилам. Им были одобрены кредиты на сумму 7681,3 млн рублей. Львиная доля таких договоров заключена ростовским Сбербанком, региональная пресс-служба которого сообщила о наличии 10 соглашений о проектном финансировании.
Неделю назад управляющий Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов приводил данные о том, что сегодня на региональном рынке финансирования жилого строительства 32 из 35 кредитных сделок одобрены именно Сбером.
Отметим, что использование эскроу-счетов для привлечения денежных средств участников долевого строительства является обязательным требованием 214-ФЗ для проектов жилищного строительства, начиная с 1 июля 2019 года. Вступлению новых правил предшествовала бурная дискуссия среди специалистов. Отмечалось, что такая схема финансирования будет интересна только крупным застройщикам. До сих пор банки одобряли открытие эскроу-счетов в подавляющем большинстве клиентам крупных игроков рынка - «ИНТЕКО», «МСК-Капитал». ТСК ДОН-А» - один из первых небольших застройщиков, открывших эскроу-счета.
По данным базы «СПАРК», выручка ООО «ТСК ДОН-А» в 2017 году составила 28 млн рублей, в 2018 – 48,7 млн рублей. 2017 год застройщик завершил с прибылью 4,1 млн рублей. Данные за 2018 год не опубликованы. Директор предприятия – Джамал Омаров.
